【宜居街道】鼓樓街道“紅色”物業新模式 建居民幸福家園
來源:北京市密云區鼓樓街道辦事處 發布時間:2019-10-15 16:30

近日,筆者走進行宮社區云湖家屬院,寬敞平整的柏油路、綠樹成蔭的小涼亭、居民們三五成群在廊下休憩、聊天,畫面溫馨,這與旁邊圍墻上的“和諧社區 幸福家園”的口號十分應景兒。這里曾經是個環境臟亂、設施破舊的小區,如今改造后的小區居民生活幸福感持續飆升。

據了解,云湖家屬院始建于1986年,為房改房小區,共有樓房3棟,常住人口154戶,小區建成后由云湖服務公司自管,2010年云湖服務公司轉制后小區處于脫管狀態,致使小區內環境臟亂、設施破舊、鄰里糾紛不斷。2015年小區成立業委會,選聘北京如蓮物業服務公司進行管理,雖然小區環境有所提升,但居民對物業管理水平、小區整體環境和精神文化生活等還有很多不滿,致使物業費收繳也十分困難。今年以來,由于小區管道老化,漏水、斷裂時有發生,上下水管道經常漏水,斷水情況也是時有發生,居民對此意見很大

街道社區高度重視,成立了黨組織引領下的社區居委會、業主委員會、物業公司代表、社區黨員代表、居民代表等組成共商共議聯席會,并由街道、社區、物業累計投入200余萬元對小區基礎設施、安保系統、環境清潔、免費增值服務等項目統一進行提升改造。改造工程從6月份開始,居民最為關心的管道問題也已逐步解決了,目前1號樓已經改造完成,管道更換一新,2號樓、3號樓正在抓緊施工。如今的云湖家屬院已然舊貌換了新顏。

95年我就在這個小區居住,原來的狀況比較糟糕,管道問題是困擾我們的最大問題,不僅臟,而且還自己掏錢維修,我這心里也不痛快。現在改造完,這個問題徹底解決了,我們生活的幸福感也越來越高了。”家住2號樓的居民張素平高興地說。”

“通過黨組織領導核心作用,籌措多方資源,現在物業管理明顯增強,環境衛生質量有效提升,鄰里關系得到改善,物業費收繳率由原來的20%迅速提升到96%,同時也實現了熱線撥打量為零的目標。”行宮社區書記許穎介紹說。”

今年以來,鼓樓街道以“深化基層黨建提升年”為契機,在轄區物業管理中堅持黨建引領、多方聯動,試點先行,著力打造“紅色”物業新模式,為開展黨建引領物業服務企業參與社會治理工作進行有益嘗試,通過在轄區內設置“紅色”議事廳、物業企業誠信“紅黑榜”、發放“紅色推薦信”等有效措施,解決社區服務難題,努力將云湖家屬院等一批試點小區打造成為黨建引領物業、業委會的示范小區和群眾安居樂業的幸福家園。






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